Desigualdades na produção do espaço urbano litorâneo: Análise das dinâmicas residenciais no município de Praia Grande (SP) por meio de modelagem e simulação computacional
As zonas costeiras brasileiras são locais peculiares e bastante atraentes para diversos setores: turísticos, imobiliários, portuários e marítimos. De forma geral, o processo de ocupação do espaço urbano em zonas costeiras brasileiras ocorreu de forma acelerada e desordenada provocando consequências ambientais e sociais. As vantagens locacionais relacionadas às áreas costeiras tendem a acentuar o ritmo dos processos de especulação imobiliária e segregação espacial das populações autóctones, as quais se afastam para áreas mais distantes para dar apoio à instalação de zonas turísticas e segundas residências. Diante deste cenário, a modelagem tem demostrado grande potencialidade na análise das mudanças do uso do solo no espaço e tempo, sob a ótica de estruturar discussões, construir cenários, gerar hipóteses para contribuir para os atuais desafios da agenda dos planejadores urbanos. Neste sentido, o presente estudo objetiva compreender as dinâmicas do uso do solo, com ênfase nos espaços residenciais e impacto das segundas residências, na busca de aperfeiçoar estratégias de suporte ao planejamento territorial para tomada de decisão. Para tanto, estratégias de modelagem e simulação computacional são exploradas para a análise de dinâmicas residenciais recentes e construção de cenários para o município de Praia Grande, localizado no litoral do Estado de São Paulo.