Banca de QUALIFICAÇÃO: BRENO WILLIAM NASCIMENTO

Uma banca de QUALIFICAÇÃO de MESTRADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE : BRENO WILLIAM NASCIMENTO
DATA : 13/05/2025
HORA: 14:00
LOCAL: São Bernardo do Campo - remoto
TÍTULO:

Dinâmica Imobiliária e aluguel nas periferias de São Paulo (2014-2024)

PÁGINAS: 100
RESUMO:

O aluguel residencial tem se apresentado como tema central para a reflexão sobre a relação entre as condições de reprodução das famílias e a dinâmica das rendas no capitalismo contemporâneo. Essa articulação coloca questões relevantes sobre a produção social do espaço urbano, especialmente se consideradas as transformações no enfrentamento do problema habitacional, sobretudo nas periferias de São Paulo. Desta forma, a presente pesquisa tem como objetivo analisar a dinâmica do mercado de locações residenciais em 21 distritos periféricos da cidade de São Paulo, observando como o aumento de preços de diferentes tipologias imobiliárias acompanhou o crescimento de novas transações e de como, além disso, os preços praticados nesses distritos tiveram aumentos relativamente maiores do que os observados nas regiões providas de maior infraestrutura. Também são propostas questões em torno da rotatividade, das garantias locatícias e a predominância do aluguel nas transações imobiliárias nas periferias. As contribuições principais da pesquisa relacionam-se à análise de indicadores a partir de uma base de dados sobre o aluguel pouco explorada na literatura, além de deter-se mais precisamente sobre a dinâmica de locações nas periferias de São Paulo, entre os anos de 2014 e 2023.

MEMBROS DA BANCA:
Presidente - Interno ao Programa - 2361011 - BEATRIZ TAMASO MIOTO
Membro Titular - Examinador(a) Externo à Instituição - ANDERSON KAZUO NAKANO - UNIFESP
Membro Titular - Examinador(a) Externo à Instituição - Teresa Pires do Rio Caldeira
Membro Suplente - Examinador(a) Interno ao Programa - 2265555 - LUCIANA NICOLAU FERRARA
Membro Suplente - Examinador(a) Externo à Instituição - CARLOS ALBERTO PENHA FILHO - UNIFESP