OS EFEITOS DA AGÊNCIA BANCÁRIA COMO UMA AMENIDADE DO MERCADO IMOBILIÁRIO
Este trabalho tem como objetivo verificar os efeitos do fechamento de uma agência bancária nos preços dos imóveis residenciais e comerciais localizados no seu entorno. É realizada uma análise empírica para a cidade de São Paulo no período entre os anos de 2014 e 2019, por meio dos métodos dos modelos de diferença em diferenças com preços hedônicos, utilizando dados construídos a partir de uma base de agências bancárias ativas e de anúncios de portais imobiliários. Os resultados sugerem um efeito positivo do fechamento das agências sobre o preço dos imóveis residenciais, indicando uma possível desamenidade gerada pelo setor bancário neste segmento do mercado imobiliário.