Análise da viabilidade da implantação de moradias multifamiliares do tipo Tiny House em áreas urbanas do município de Santo André
Este projeto de pesquisa tem como objetivo analisar a viabilidade da implantação de moradias multifamiliares compactas, com base no conceito de Tiny House, em áreas urbanas do município de Santo André com restrições à verticalização. A proposta busca contribuir para amenizar o déficit habitacional, considerando as limitações da legislação urbanística e as características territoriais do município. Diante do crescimento populacional e da permanência desse cenário, torna-se essencial discutir novas formas de ocupação do solo urbano. A pesquisa analisa conjuntos habitacionais horizontais formados por unidades autônomas de aproximadamente 37 m², implantadas em regime multifamiliar em lotes onde a legislação limita as edificações a até dois pavimentos e nove metros de altura. A abordagem busca compatibilizar a densidade habitacional com os parâmetros vigentes de uso e ocupação do solo, avaliando o potencial dessas tipologias em zonas com restrições construtivas. A metodologia compreende levantamento bibliográfico, análise de dados demográficos e estudo do planejamento urbano. A proposta considera que a adaptação dessa tipologia às normas municipais pode ampliar a oferta de moradias, otimizar o aproveitamento dos terrenos e contribuir para um desenvolvimento urbano mais equilibrado.